Новости

1 ноября 2017
Президент России подписал закон о продлении работы Фонда ЖКХ до 2019 года

Президент РФ Владимир Путин подписал закон о продлении до 1 января 2019 года работы Фонда содействия реформированию ЖКХ. Изначально работа Фонда должна была завершиться 1 января 2018 года, однако было принято решение продлить его деятельность.

Документ был разработан при участии Минстроя России в соответствии с перечнем поручений Президента Российской Федерации по итогам совместного заседания Госсовета Российской Федерации и Комиссии при Президенте Российской Федерации по мониторингу достижения целевых показателей социально-экономического развития Российской Федерации.
Согласно предложению Минстроя России, при координации министерства Фонд ЖКХ будет оказывать содействие и контроль в завершении расселения аварийного жилья, регионам, где был выявлен дополнительный объем аварийного жилищного фонда, предназначенный для расселения и признанный таким до 1 января 2012 года. Данный порядок будет установлен до запуска новых постоянно действующих механизмов расселения.
Соответствующий закон был принят Госдумой 20 октября, а через пять дней был одобрен Советом Федерации.
«Обеспечение расселения запланированных объемов аварийного жилья в полной мере – одна из приоритетных задач. За время своей работы Фонд хорошо справлялся со стоящими перед ним задачами. Продления срока его деятельности позитивно кажется на выполнении программ по расселению людей из аварийного жилья в регионах», - прокомментировал глава Минстроя России Михаил Мень.
За время свой работы, Фондом ЖКХ была сформирована система учёта аварийного жилфонда, а также ведётся постоянный мониторинг реализации программ переселения в регионах, проверяется качество их исполнения.
31 октября 2017
В реестры описаний процедур включены 12 445 муниципальные процедуры

В реестры описаний процедур включены 12 445 муниципальные процедуры от 71 субъекта Российской Федерации. Наиболее активно работают Владимирская, Волгоградская, Калужская, Орловская, Тамбовская, Свердловская области, Республика Карелия, Республика Крым, Удмуртская Республика, Забайкальский и Краснодарские края.

Для улучшения предпринимательского климата в сфере градостроительной деятельности, а также определения порядка взаимодействия застройщиков с властью в рамках развития Комплексной информационной системы Минстроя России на сайте ведомства создан специализированный раздел и обновлён Реестр описаний процедур, включенных в исчерпывающие перечни процедур в сферах жилищного строительства, строительства линейных и нелинейных объектов водоснабжения и водоотведения, объектов электросетевого хозяйства с уровнем напряжения ниже 35 кВ, а также строительства сетей теплоснабжения и объектов капитального строительства нежилого назначения.
Публикация в новом разделе «Реестры описаний процедур» на сайте Минстроя России реестров процедур, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также региональных и муниципальных реестров, обеспечивает застройщикам единую точку доступа к перечню процедур в строительстве.
Данная информация позволяет застройщику определить, какие документы необходимо подать и в какие сроки органы государственной власти или местного самоуправления должны выполнить свою работу. Таким образом, реестры описаний процедур помогают формировать прозрачные, понятные правила взаимодействия государства и строительного бизнеса. В случае исключения той или иной процедуры информация о прекращении её действия на конкретной территории также вносится в Реестр.
В ходе работы по развитию Комплексной информационной системы Минстроя России удалось значительно нарастить функциональность ресурса: добавился общероссийский реестр организаций-исполнителей процедур, создан специализированный раздел сайта, обеспечено более удобное восприятие информации за счёт модернизации интерфейса. В ближайшее время раздел будет дополнен федеральным «Калькулятором процедур», который обеспечит расчёт списка процедур и их длительности в конкретном регионе с учётом вида строительства и параметров объекта.
26 октября 2017
Россия и Иран подписали Программу сотрудничества в сфере строительства

Программа двустороннего сотрудничества в сфере строительства на 2017-2018 годы подписана между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерством дорог и градостроительства Исламской Республики Иран. Подписи под документом 26 октября поставили главы ведомств Михаил Мень и Аббас Ахмад Ахунди.

Приветствуя иранскую делегацию, министр Михаил Мень отметил, что двухсторонняя встреча послужит фундаментом для развития российско-иранских отношений в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
«Главное в развитии наших отношений – это определить вектор сотрудничества и поддерживать контакт как на государственном уровне, так и привлекать организации и специалистов из соответствующих отраслей к осуществлению такого сотрудничества», - подчеркнул министр.
Он добавил, что встреча направлена на реализацию договорённостей, достигнутых в ходе предыдущего заседания Российско-Иранской Межправительственной комиссии и Меморандума о сотрудничестве между двумя Министерствами. Меморандум предусматривает утверждение соответствующей Программы двустороннего сотрудничества.
В рамках программы стороны будут обмениваться информацией и опытом по техническому регулированию в сфере строительства, по вопросам разработки норм и требований в области строительства, проектирования и эксплуатации, а также в части организации взаимодействия и планам работы с международной организацией по стандартизации ISO. Программа также предусматривает порядок разработки, утверждения и применения (распространения) документов по стандартизации, контроль и надзор за исполнением требований нормативных документов в сфере строительства, содействие проектам строительства доступного жилья, модернизации и развития коммунальной инфраструктуры.
Кроме того, в рамках Межправительственной комиссии будет создана российско-иранская рабочая группа по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
26 октября 2017
Новое законодательство по пресечению самовольной застройки позволяет добросовестным гражданам избежать сноса их домов

Правительством Российской Федерации одобрен ряд законопроектов Минстроя России, которые регулируют правовые вопросы, связанные с признанием зданий самовольными постройками и их сносом. Изменения вносятся в Градостроительный и Гражданский кодекс и Кодекс об административных правонарушениях. Об этом 26 октября журналистам рассказал глава Минстроя России Михаил Мень по итогам заседания правительства.

«Согласно новому законодательству, из числа самовольных построек исключаются объекты, построенные с нарушениями установленных ограничений, если эти объекты построены на основании необходимых согласований и разрешений, а собственник объекта не знал об ограничениях, действующих в отношении его земельного участка», - пояснил Михаил Мень.
Документами предусматривается запрет принятия решения о сносе зданий, право собственности на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. «То есть, если в реестре есть объект, либо по нему состоялось решение суда, в таком случае никакими административными решениями не может быть принято решение о сносе данного объекта», - подчеркнул министр.
Возможность принятия решений о сносе самовольных построек во внесудебном порядке сужается до случаев очевидных недопустимых нарушений при строительстве: отсутствия разрешений на строительство или правоустанавливающих документов на землю. При этом можно избежать сноса, если привести объект в соответствие с градостроительными требованиями.
Кроме того, законом предусматривается возмещение убытков правообладателям земельных участков и недвижимости, которые расположены в зонах с особыми условиями использования до вступления в силу этого закона. Как рассказал министр, на сегодняшний день в России 23 такие зоны: зоны охраны объектов культурного наследия, охранные зоны объектов электроэнергетики, железных дорог, объектов трубопровода, линий сооружения связи, приаэродромные территории, придорожные полосы и т.д.
Глава Минстроя России уточнил, что если объект, (например, газопровод), в отношении которого устанавливается зона, возведен после строительства дома, либо собственник объекта не обеспечил публичность информации о наличии такой зоны, то все компенсации собственнику дома возмещает собственник объекта. Если сам объект возведен раньше, чем был построен дом, и собственник такого объекта обеспечил публичность информации о наличии зоны с особыми условиями использования, то финансовые расходы лежат на органе местного самоуправления, который разрешил строительство дома. Если же дом построен без необходимых разрешений и согласований, то финансовая нагрузка ложится на недобросовестного строителя дома, и он сносит объект за свой счет.
25 октября 2017
Минстрой предложил лишать управляющие компании лицензии за долги

Минстрой России разработал законопроект, согласно которому из лицензий управляющих компаний могут исключить все дома за задержку оплаты использованных ею коммунальных ресурсов более, чем на два месяца. В сочетании с введением прямых договоров потребителей с ресурсоснабжающими организациями, это может радикально улучшить ситуацию с долгами в ЖКХ. Об этом сообщил 25 октября в ходе рабочей поездки в Барнаул заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис.

Как сообщил сегодня глава ведомства Михаил Мень на совещании Президента РФ с Правительством, законопроект, полностью меняющий структуру проведения платежей в ЖКХ, закон о «прямых договорах», подготовлен Минстроем России и в ближайшее время будет внесен в Государственную Думу. Норма направлена на исключение посредников из цепочки оплаты за коммунальные ресурсы и должна способствовать сокращению долгов в отрасли. Одновременно ведомство предлагает ужесточить ответственность управляющих компаний за накопленные ими самими долги. По словам замминистра Андрея Чибиса, Минстрой России разработал норму, согласно которой, в случае, когда управляющая компания на протяжении двух месяцев не оплачивает стоимость потребленных ею коммунальных ресурсов, из ее лицензии могу быть исключены все дома. «Помимо той воды, электричества, газа, которые использует каждый житель в своей квартире, существуют и общедомовые траты. Это освещение подъезда, вода для уборки и промывки систем и так далее. За все эти работы отвечает управляющая компания, и она же платит ресурсоснабжающим организациям за общедомовые расходы. И, если даже после перехода на прямые договоры управляющие компании будут умудряться не платить за ресурсы (но уже только в своей части), мы предлагаем таких недобросовестных игроков лишать лицензии», - прокомментировал заместитель министра, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис. Соответствующий законопроект разработан Минстроем России и уже находится на рассмотрении в Государственной Думе.
23 октября 2017
Минстрой России расширяет условия для проектирования деревянных объектов выше трех этажей

Два новых свода правил для проектирования зданий с применением новых материалов на основе древесины этажностью более трех этажей разрабатываются Минстроем России и Национальным объединением изыскателей и проектировщиков при участии ТК 465 «Строительство».

Разработка сводов правил «Здания общественные с применением деревянных конструкций. Правила проектирования и строительства», свода правил «Дома жилые многоквартирные с применением деревянных конструкций. Правила проектирования и строительства» и Концепции совершенствования технического нормирования деревянного домостроения в Российской Федерации была инициирована Минстроем России. В конце 2016 года в эту работу активно включилось Национальное объединение изыскателей и проектировщиков. Основной задачей СП является внесение изменений в нормы проектирования зданий с применением новых материалов на основе древесины, этажностью более 3 этажей с низким энергопотреблением, эксплуатационными характеристиками, отвечающими требованиям «зеленого строительства».
Правила, отвечающие указанным требованиям, позволят создать необходимые условия для расширения практики строительства в России высотных жилых и общественных зданий с применением дерева.
Требования новых сводов правил «Дома жилые многоквартирные с применением деревянных конструкций. Правила проектирования и строительства» и «Здания общественные с применением деревянных конструкций. Правила проектирования и строительства» будут распространяться на многоквартирные жилые дома и общественные здания (школы, детские сады, медицинские организации и др.), административного и офисного назначения, (кроме большепролетных зальных помещений), где основные элементы надземной части здания выполнены из древесины или материалов на ее основе.
Документом устанавливаются нормы проектирования и строительства вновь строящихся и реконструируемых зданий, а также требования к их безопасности и эксплуатационной пригодности
При разработке проектов сводов правил, которую выполняет НИЦ "Строительство", будут учтены предложения НОПРИЗ, данные научно-исследовательских испытаний, а также зарубежный опыт. Кроме того, новые своды правил будут учитывать положения разрабатываемых МЧС России методик расчета огнестойкости строительных конструкций для нормирования с учетом внутренних и внешних пожаров объектов домостроения с применением конструкций из древесины и методики оценки пожарной опасности объектов домостроения с применением конструкций из древесины.
20 октября 2017
По мнению экспертов, организация раздельного сбора мусора должна стимулироваться на уровне законодательства

Практические предложения по организации раздельного сбора отходов на территории муниципального образования обсудили 20 октября в рамках заседания Комиссии по вопросам обращения с твердыми коммунальными отходами Общественного совета при Минстрое России. Совещание прошло под председательством руководителя Комиссии Сергея Гляделкина, при участии замдиректора Департамента городской среды Минстроя России Маргариты Поспеловой.

Так в рамках дискуссии была отмечена необходимость установления на территориях муниципальных образований специального оборудования для раздельного сбора отходов. Отдельно эксперты подчеркнули важность организации общественного контроля с целью выявления нарушений в части цивилизованного обращения с отходами. Члены Комиссии отметили, что для обеспечения комплексного эффективного подхода к организации раздельного сбора мусора данная тема должна поддерживаться на законодательном уровне, что позволит сократить объемы захоранивемых отходов и повысить защищенность населения от негативного воздействия отходов.
Также в рамках заседания эксперты обратили внимание на важность проведения выездных мероприятий по правильному обращению с ТКО в школах с участием членов Комиссии и профильных экспертов.
В заключение заседания было анонсировано создание новой Рабочей группы по мониторингу качества подземных вод на объектах накопления и утилизации отходов, которая будет осуществлять свою деятельность на базе Комиссии. Рабочая группа займется регламентированием и созданием системы мониторинга качества подземных вод, оценкой нормативно-правовой базы и подготовкой законодательных инициатив в части сферы деятельности Комиссии.
20 октября 2017
Союз архитекторов России и Академия БИМ заключили меморандум о сотрудничестве

Союз архитекторов России и Академия БИМ заключили Меморандум о сотрудничестве. Согласно Меморандуму, организации сосредоточат усилия на реализации мероприятий, направленных на поэтапное внедрение технологий информационного моделирования (BIM-технологий) в области промышленного и гражданского строительства в Российской Федерации.

Меморандум был заключен на три года и подписан Президентом СА России Николаем Шумаковым и генеральным директором Академии БИМ Александром Осиповым. Организации совместно подготовят предложения по разработке программно-технологической платформы в рамках реализации проектов по госзаказу с использованием BIM-технологий, по переходу на повсеместное использование технологий информационного моделирования при выполнении инженерных изысканий, проектировании, строительстве и эксплуатации капитальных объектов, создание которых финансируется как из государственного бюджета, так и из внебюджетных источников, а также по внесению изменений и дополнений в нормативную базу.
По словам Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Меня, в апреле этого года Минстрой утвердил «дорожную карту» по внедрению в строительстве BIM-технологий. «Заинтересованность Союза архитекторов в столь масштабном процессе, его возможности в аккумуляции мнений и предложений широкого круга профессионалов могут дать дополнительный импульс реализации мер дорожной карты и расширить сферы ее распространения», - сказал Михаил Мень, комментируя подписанный Меморандум.
По мнению Президента Союза Архитекторов России Николая Шумакова, в России в профессиональной среде сформировался запрос на новые стандарты работы и взаимодействия участников проектно-строительного процесса. Задача Союза во взаимодействии с БИМ академией – ответить на запрос профессионального сообщества и при помощи многолетнего опыта Академии сформировать и обосновать новую повестку в цифровизации градостроительной деятельности на территории России.
Генеральный директор Академии БИМ Александр Осипов считает, что «сотрудничество академии с СА России позволит подготовить кадры, создать инфраструктуру и правовое поле для бесшовной интеграции передовых разработок в процессы проектирования и строительства».
«В эпоху цифровизации всех отраслей экономики BIM становится единственным универсальным «цифровым» языком взаимодействия всех участников отечественного строительного комплекса, - прокомментировала подписанный документ Советник президента Союза архитекторов России Евгения Муринец. - Как и любой междисциплинарный процесс, BIM должен войти в сферу государственного регулирования. Найти баланс интересов государства и бизнеса, улучшить качество реализации, при этом ускорив и упростив процессы, и, как следствие, улучшить качество жизни граждан во вновь создаваемой комфортной среде - наши основные задачи, которые поможет решить внедрение BIM».