Новости

16 декабря 2017
Совет Федерации одобрил закон о капремонте

Проект федерального закона о порядке проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, которым его проведение требовалось еще до приватизации, разработанный Минстроем России, одобрен 15 декабря Советом Федерации. Документ был подготовлен в целях совершенствования системы капремонта с учетом правовых позиций, сформулированных в постановлении Конституционного Суда РФ.

Принятие законопроекта направлено на обеспечение информирования собственников помещений в МКД и организаций, осуществляющих управление ими, о содержании региональной программы капитального ремонта, а также критериях оценки состояния многоквартирных домов.
«Такие меры будут способствовать повышению открытости, прозрачности и эффективности расходования средств, формируемых на счетах регоператоров фондов капремонта, а также беспрерывности деятельности регоператоров, которые в настоящее время проводят капитальный ремонт большинства многоквартирных домов», - отметил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.
Федеральным законом в Жилищный кодекс вводится новая статья, устанавливающая особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения.
15 декабря 2017
Подписано соглашение о взаимодействии между ТК 465 «Строительство» и ТК 357 «Стальные и чугунные трубы и баллоны»

Соглашение о взаимодействии между техническими комитетами по стандартизации ТК 465 «Строительство» и ТК 357 «Стальные и чугунные трубы и баллоны» подписано 14 декабря в Минстрое России на итоговом расширенном заседании технического комитета под председательством замглавы ведомства Хамита Мавлиярова.

Технические комитеты будут осуществлять взаимодействие в формировании долгосрочных программ и планов работ по национальной стандартизации. Также в рамках соглашения стороны будут проводить совместную разработку проектов национальных и межгосударственных стандартов на трубы и трубную продукцию, применяемую в строительной отрасли и обмениваться опытом в разработке нормативных документов на основе их гармонизации с международными, региональными и межгосударственными стандартами.
Замминистра Хамит Мавлияров отметил, что подписанное соглашение позволит усилить конструктивное взаимодействие комитетов и выстроить планы на дальнейшую работу.
В рамках заседания также были подведены итоги работы ТК 465 за 2017 год. «Комитет сегодня проводит большую работу, направленную на формирование нормативно-технической базы, которая позволяет обеспечивать безопасность строительства в нашей стране. За время работы комитета выстроено эффективное взаимодействие с другими техническими комитетами и коллегами из соседних стран», - отметил Хамит Мавлияров.
Руководитель ФАУ «ФЦС» Дмитрий Михеев рассказал, что за 2017 год ТК утверждено 93 стандарта, из них 15 – межгосударственных, разработано 75 сводов правил. Большое внимание уделяется перспективным направлениям взаимодействия с техническими комитетами ИСО по разработке и согласованию международных стандартов в области строительства.
За период 2017 – 2018 гг. Российской Федерации предстоит принять участие в рассмотрении 750 международных документов в сфере строительства, организовать взаимодействие с техническими комитетами ИСО из числа ранее не охваченных, подготовить предложения по разработке новых международных стандартов на базе передовых отечественных разработок и инициировать их внедрение в систему ИСО.
Дмитрий Михеев также рассказал, что в 2017 году на заседаниях базовой организации государств - участников СНГ по проблемам технического регулирования в строительном комплексе были приняты ключевые решения, направленные на развитие научных исследований по приоритетным областям технического нормирования в строительстве, комплексный подхода к формированию межгосударственной нормативной базы, создания единого МТК в области строительства, принято решение продолжить работу по гармонизации требований нормативно-технических документов в области строительства стран СНГ.
В совещании приняли участие ученые ведущих российских научно-исследовательских институтов, эксперты и специалисты отрасли.
15 декабря 2017
Повышение качества регионального строительного надзора обсудят на заседании Президиума Общественного совета

Заседание Президиума Общественного совета при Минстрое России состоится 18 декабря под председательством Сергея Степашина. В заседании планирует принять участие министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.

На заседании обсудят вопрос повышения качества государственного строительного надзора в регионах и обеспечения государственными жилищными инспекторами и управляющими компаниями качества управления многоквартирными домами. Особое внимание будет уделено рассмотрению проекта Единого стандарта предоставления региональных и муниципальных услуг по получению разрешения на строительство с использованием инфраструктуры электронного правительства.
Кроме того, члены Президиума рассмотрят вопрос подготовки свода правил «Здания и комплексы высотные. Требования к пожарной безопасности», актуализацию закона об архитектурной деятельности и проблемы системной работы по модернизации градостроительного законодательства, а также реализацию ведомственного проекта по ускоренной замене лифтов в жилищном фонде субъектов РФ.
Среди прочих вопросов будет рассмотрено обращение Общественной палаты РФ о формировании Рабочей группы по сохранению и развитию использования природно-ресурсного комплекса Кавказских Минеральных Вод.
Также в рамках заседания будет затронута тема подготовки кадров для строительной отрасли и сферы ЖКХ с использованием механизмов движения WorldSkills. В начале заседания состоится торжественная церемония награждения победителей конкурса на разработку символа проекта «Я-Строитель Будущего!», организованного Общественным советом при Минстрое России.
14 декабря 2017
На меры социальной поддержки оплаты услуг ЖКХ выделено 360 млрд рублей

В текущем году на меры социальной поддержки оплаты услуг ЖКХ государством было выделено порядка 360 млрд руб. Для сравнения – в 2010 году эта сумма едва превышала 11 млрд руб. Такие данные озвучил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень 13 декабря в интервью газете «Известия».

Сегодня поддержку получают порядка 34 млн человек - государство максимально помогает тем, кто переживает трудные времена. Напомним, на получение субсидии на оплату жилищно-коммунального хозяйства могут рассчитывать граждане, у которых расходы на коммунальные услуги превышают 22% от среднего дохода семьи.
Министр также отметил, что сегодня на федеральном уровне создан эффективный механизм защиты граждан от роста тарифов, поэтому с 1 января тариф на коммунальные услуги повышен не будет. «Устанавливается предельный рост индекса совокупного платежа, который не может быть выше инфляции, в 2017 году это 4% в среднем по стране. Тарифный год начинается с 1 июля - до этого времени точно не стоит ждать повышения», - сказал министр.
Министр напомнил, что сейчас Минстрой России, ФАС и Министерство экономического развития РФ прорабатывают возможности более справедливого формирования тарифов. Проводится анализ тарифного формирования, тщательно изучается так называемый эталонный тариф. Его суть – отсутствие кардинальных отличий в коммунальных тарифах в регионах со схожим климатом и типом домов.
14 декабря 2017
Почти 50 000 человек воспользовались ФГИС ЦС с момента запуска системы

С момента запуска в промышленную эксплуатацию федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) 29 сентября 2017 года ею воспользовались почти 50 000 человек. Самыми востребованными разделами системы оказались данные о производителях строительных ресурсов, включенных в перечень юрлиц, классификатор строительных ресурсов и федеральный реестр сметных нормативов.

В период с 29 сентября 2017 года к перечню юридических лиц обратились 110 731 раз, страницу с данными классификатора строительных ресурсов просмотрели 55 596 раз, а информация из федерального реестра сметных нормативов была запрошена 49 679 раз.
Самыми активными пользователями подсистем ФГИС ЦС стали жители Центрального федерального округа - 17 004 посетителей, Приволжского - 8 616 посетителей, а также Северо-Западного - 6 213 человек.
Следует отметить, что подобный интерес к данным системы со стороны профессионального сообщества обусловлен охватом размещенной в системе информации и ее постоянной актуализацией. Так, по состоянию на сегодняшний день во ФГИС ЦС размещены Федеральный реестр сметных нормативов, 118 сборников государственных элементных сметных норм, 21 сборник укрупненных нормативов цены строительства, 29 методических документов, 77 нормативных правовых актов, 99545 позиций классификатора строительных ресурсов. Перечень юридических лиц содержит информацию о 22 093 производителях строительных ресурсов.
Работа по наполнению системы продолжается.
13 декабря 2017
Муниципалитетам могут дать право наказывать нарушителей за парковку на газонах

Законопроект, исключающий регулирование вопросов благоустройства из законодательства об охране окружающей среды и наделяющий местные власти полномочиями по контролю за правилами благоустройства, разработан Минстроем России и будет рассмотрен профильным комитетом Госдумы в ближайшее время. Об этом сообщил 13 декабря замглавы Минстроя России Андрей Чибис в ходе конференции «Реновация - создание комфортной городской среды».

Законопроект позволит убрать конфликт норм и создать условия для привлечения к ответственности за нарушение правил благоустройства, в том числе, пользования газонами. «Сегодня муниципалитет не может установить штрафы за такие нарушения, как, например, парковка на газоне - у него нет таких полномочий, и мы знаем примеры, когда городские власти пытались навести порядок в вопросах содержания, но разработанные муниципалитетом нормы признавались незаконными и отменялись. Мы считаем, что у региональных и муниципальных властей должно быть право устанавливать правила благоустройства и содержания города и предлагаем наделить их соответствующими полномочиями», - отметил Андрей Чибис. Он напомнил, что страна впервые в этом году приступила к реализации приоритетного проекта формирования городской среды, и в ходе этой работы был выявлен ряд системных проблем, которые необходимо решить.
В частности, законопроект уточняет понятийный аппарат содержания и благоустройства, определив в законе понятия «благоустройство территории», «прилегающая территория», «элементы благоустройства», а также четко определяет, какие вопросы могут регулироваться правилами благоустройства. При этом регионы наделяются полномочием расширять этот перечень для учета особенностей отдельных муниципалитетов - это может быть географическая, климатическая, историческая специфика.
12 декабря 2017
В Стратегию развития ЖКХ могут быть внесены новые задачи

Предварительные итоги реализации Стратегии развития ЖКХ были подведены 12 декабря Советом по вопросам жилищного строительства и содействия развитию ЖКХ при Совете Федерации РФ. Ключевым докладчиком выступил замглавы Минстроя России, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис, который сообщил о ходе реализации стратегии.

Замминистра рассказал, что целевые показатели стратегии развития ЖКХ на данном этапе достигнуты, а по отдельным направлениям превышают уровни, установленные документом. В числе основных индикаторов реализации стратегии - уровень удовлетворенности потребителей качеством ЖКХ, в том числе работой управляющих организаций, а также доля частных инвестиций, эффективность работы программ капремонта, завершение расселения аварийного жилья, признанного таковым до 2012 года.
«На сегодня уже в каждом седьмом доме в стране проводился капитальный ремонт, за счет роста частных инвестиций удалось в 2 раза снизить аварийность в водоснабжении за последние пять лет, а в теплоснабжении - в 18 раз с 2000 года», - пояснил Андрей Чибис.
«Так как стратегия развития отрасли до 2020 года во многом уже реализована, мы считаем целесообразным обновить ее, включив в документ новые задачи, - отметил генеральный директор Ассоциации организаций и специалистов в сфере развития жилищно-коммунального хозяйства и городского развития «ЖКХ и городская среда» Алексей Макрушин. - В том числе, необходимо стимулировать использование новых технологий, перейти к контрактам жизненного цикла. Дать возможность реализовывать пилотные проекты и расширять синхронизацию работ по модернизации городской инфраструктуры».
По словам первого заместителя председателя Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павла Качкаева, важнейшим приоритетом 2017 года стала реализация приоритетного проекта по формированию комфортной городской среды, поэтому определенные задачи в рамках этого проекта возможно включить в стратегию развития ЖКХ.
8 декабря 2017
Законопроект о капремонте принят Госдумой в третьем чтении

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект, разработанный Минстроем России, о порядке проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, которым его проведение требовалось еще до приватизации. Также документ уточняет ряд требований к самому ремонту, в частности, устанавливает гарантийные сроки по выполнению капремонта в доме, включённом в программу.

Проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разработан для реализации выводов Конституционного Суда о необходимости определения четкого алгоритма выполнения обязательств предыдущим собственником по производству капремонта домов, нуждавшихся в нем еще до приватизации.
По словам главы Минстроя России Михаила Меня, региональные системы капитального ремонта формируют у людей понимание того, что их собственность – не только непосредственно их квартира, а весь многоквартирный дом, поэтому как права по его использованию, так и обязанности по его содержанию также лежат на них. «Сегодня активные собственники все чаще обращаются в суды, требуя от муниципалитетов исполнения обязательств по содержанию домов до передачи их в собственность жильцам в ходе приватизации. Принятие разработанного нами законопроекта установит прозрачные и, что важно, единые для всей страны правила по выполнению этого обязательства», - прокомментировал министр.
Законопроектом устанавливается, что если до момента приватизации первой квартиры в доме бывшим наймодателем — органом местного самоуправления — было принято решение о проведении капитального ремонта, но такой ремонт не был проведен, обязанность проведения капремонта сохраняется за муниципалитетом. Устанавливается четкий механизм выполнения этой обязанности путем перечисления средств на счет регионального оператора либо на специальный счет.
Кроме того, документом регламентируется, что договор о выполнении работ по капремонту в домах должен предусматривать установление гарантийного срока на оказание услуги продолжительностью не менее 5 лет с момента подписания соответствующего акта. Также в поправках отмечается, что обязательства по устранению выявленных нарушений подрядные организации осуществляют за свой счет и своими силами.