Новости

6 июня 2015
Лицензионный контроль в сфере управления многоквартирными домами будет сохранен в полном объеме

Минстроем России совместно с Минэкономразвития России доработан Законопроект «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». Поправки касаются отмены трехлетнего моратория на проверки организаций, управляющих многоквартирными домами.

В первоначальной редакции Законопроектом предлагается установить запрет на проведение с 1 января 2016 года по 31 декабря 2018 года плановых проверок в отношении субъектов малого предпринимательства.
Поскольку значительное количество управляющих организаций, имеющих право управлять МКД, относятся к категории субъектов малого предпринимательства, то данный законопроект фактически делает невозможным осуществление в 2016 – 2018 годах лицензионного контроля в отношении МКД, который начал действовать только с 1 мая 2015 года. При введении моратория он не сможет стать полноценным и эффективным инструментом защиты прав граждан от действий недобросовестных управляющих организаций.
Предложения Минстроя России, обсужденные на заседании Правительства, были учтены Минэкономразвития в доработанном тексте законопроекта.
5 июня 2015
Профсообщество обсудило законопроект об ответственности строительных СРО

Круглый стол на тему «Вопросы имущественной ответственности членов СРО» состоялся 5 июня 2015 года в Москве в рамках деловой программы III Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства.

Организатором и модератором круглого стола выступил председатель Комитета НОСТРОЙ по страхованию, финансовым рискам и обеспечению безопасности труда, председатель Совета СРО НП «БСК» Никита Загускин.
В дискуссии приняли участие первый заместитель председателя Комитета Госдумы РФ по земельным отношениям и строительству Владимир Парахин, заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ Ирина Кузьма, старший партнёр Общества страховых юристов России, член Экспертного совета по страхованию при ФСФР Сергей Дедиков, генеральный директор ЗАО «СОЛИД Менеджмент» Юрий Новиков, руководитель Рабочей группы Комитета по страхованию и финансовым рискам НОПРИЗ Ольга Айрапетова, руководители саморегулируемых организаций, представители страховых и управляющих компаний.
В рамках докладов рассмотрены вопросы размещения и сохранности компенсационных фондов СРО, осуществление прямых выплат возмещения вреда членами СРО, деятельность НОСТРОЙ по обеспечению безопасности труда на строительных площадках, изменения в законодательстве и новости страхования имущественной ответственности членов СРО.
Бурную дискуссию вызвали поправки к проекту Федерального закона № 714996-6 «О внесении изменений в статьи 55.10 и 55.16 Градостроительного кодекса РФ», которыми предусмотрена, помимо требований к способам размещения и инвестирования средств компенсационных фондов СРО, субсидиарная ответственность саморегулируемых организаций по обязательствам своих членов, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением условий госконтрактов. По мнению профессионального сообщества, поправки в законопроект нуждаются в существенной доработке.
4 июня 2015
Михаил Мень возглавил наблюдательный совет Национального объединения производителей стройматериалов вместе с Денисом Мантуровым и Анатолием Чубайсом
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень, Министр промышленности и торговли Российской Федерации Денис Мантуров и председатель правления ООО «УК «РОСНАНО» Анатолий Чубайс стали сопредседателями наблюдательного совета ассоциации «Национальное объединение производителей строительных материалов, изделий и конструкций». Об этом было объявлено на первом Всероссийском совещании производителей промышленности строительных материалов, изделий и конструкций, которое состоялось 4 июня в Москве.
В своем выступлении Михаил Мень отметил, что вопрос создания профессиональной общественной организации, которая представляла бы интересы всех производителей стройматериалов, назрел давно.
«Мы поддержали инициативу, которая возникла у профессионального сообщества. Наконец, у органов власти появился партнер для диалога, и мы возлагаем большие надежды на помощь ассоциации в решении вопросов, связанных с развитием отрасли. Инициативная группа предложила мне, Денису Валентиновичу Мантурову и Анатолию Борисовичу Чубайсу возглавить наблюдательный совет ассоциации. В этом есть логика: в набсовете будут представлены строительство, промышленность и инновации», - прокомментировал глава Минстроя России.

Он напомнил, что недавно произошло разделение полномочий между двумя министерствами в отношении промышленности стройматериалов: Минпромторг России будет определять государственную политику в этой сфере и заниматься стратегией развития, а Минстрой России - отвечать за техническое регулирование. Михаил Мень подчеркнул, что в этой сфере правительством приняты революционные решения: «Появляется государственное задание в области технического регулирования и ценообразования в строительной отрасли».

3 июня 2015
Минстрой предлагает утвердить знак отличия «Знак качества ЖКХ»

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разработан проект ведомственного приказа «Об учреждении Знака отличия «Знак качества ЖКХ». Главной целью утверждения награды является повышение эффективности работы отрасли жилищно-коммунального хозяйства, поднятие престижа профессии работников сферы ЖКХ, а также выявление и развитие лучших практик, имеющих ключевое значение для реформирования жилищно-коммунального комплекса страны.

«Знаком качества ЖКХ» будут награждаться руководители ТСЖ, советов многоквартирных домов, ЖСК и управляющих компаний за выдающиеся успехи в управлении и содержании многоквартирного дома, во внедрении современных энергосберегающих и энергетически эффективных технологий, за создание комфортных и безопасных условий проживания граждан и развитие института ответственных собственников жилья.
Претендовать на награждение смогут руководители управляющих организаций, управляющих многоквартирными домами, срок эксплуатации которых составляет более пяти лет.
Лицам, представленным к награде, будут вручены Знак установленного образца, удостоверение о награждении Знаком, фасадная табличка «Дом образцового содержания», памятный подарок и диплом.
В состав наградной комиссии, которая будет принимать решение о вручении почетного Знака, войдут представители Минстроя России, Фонда ЖКХ и НП «ЖКХ Контроль» по представлению высшего должностного лица субъекта Российской Федерации или его заместителя, курирующего отрасль ЖКХ.
3 июня 2015
Комитет по системам инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений согласовал окончательные редакции проектов стандартов и рекомендаций НОСТРОЙ

Комитет НОСТРОЙ по системам инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений, заседание которого состоялось 2 июня 2015 года под председательством Ивана Григорьевича Дьякова, согласовал окончательные редакции проектов семи стандартов и одних рекомендаций НОСТРОЙ. Все согласованные проекты прошли необходимые экспертизы и стадии общественных обсуждений и получили положительные заключения технического комитета по стандартизации ТК 400.

Члены комитета согласовали окончательные редакции проектов следующих стандартов и рекомендаций НОСТРОЙ:
- СТО НОСТРОЙ 148 «Инженерные сети наружные. Автономные системы канализации с септиками и сооружениями подземной фильтрации сточных вод. Правила проектирования и монтажа, контроль выполнения и требования к результатам работ».
- СТО НОСТРОЙ 179 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Устройство систем вентиляции и кондиционирования серверных помещений. Правила, контроль выполнения, требования к результатам работ».
- СТО НОСТРОЙ 180 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Прецизионные кондиционеры. Монтажные и пусконаладочные работы. Правила, контроль выполнения, требования к результатам работ».
- СТО НОСТРОЙ 181 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Фанкойлы. Монтажные и пусконаладочные работы. Правила, контроль выполнения, требования к результатам работ».
- СТО НОСТРОЙ 182 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Устройство индивидуальных систем воздухообмена в квартирах жилых зданий. Правила, контроль выполнения, требования к результатам работ».
- СТО НОСТРОЙ 183 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Системы холодоснабжения. Монтажные и пусконаладочные работы. Правила, контроль выполнения, требования к результатам работ».
- СТО НОСТРОЙ 224 «Эскалаторы и пассажирские конвейеры. Монтаж и пусконаладочные работы. Правила организации и производства работ, контроль выполнения и требования к результатам работ».
- Р НОСТРОЙ 11 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Основные схемы систем вентиляции и кондиционирования».
Участники заседания обсудили необходимость разработки нормативного документа, предусматривающего возможность применения теплогенераторов на газообразном топливе в качестве источников теплоты системы поквартирного теплоснабжения жилых зданий свыше 9 этажей. В обсуждении приняла участие представитель НОПРИЗ Наталья Петровна Маслова, которая признала необходимость разработки такого документа и подтвердила готовность сотрудничества НОПРИЗ с Ассоциацией «Национальное объединение строителей» в этом направлении. Члены комитета приняли решение одобрить идею разработки данного нормативного документа.
2 июня 2015
Выставка Строительная техника и технологии 2015 стартовала при поддержке Минстроя России

Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Наталья Антипина приняла участие в открытии 16-й Международной специализированной выставки «Строительная техника и технологии 2015» (СТТ), которая проходит с 2 по 6 июня в Москве.

В начале церемонии открытия выставки Наталья Антипина зачитала приветственное слово главы Минстроя России Михаила Меня участникам и организаторам мероприятия.
«Перед строительной отраслью стоят сложнейшие задачи провести модернизацию производственной базы промышленности строительных материалов, увеличить локализацию производств техники и материалов в России, осуществить переориентацию на собственные мощности и ресурсы. Для решения этих задач Минстрой России ведет системную работу по совершенствованию нормативно-правовой и нормативно-технической базы, ликвидации административных барьеров, развитию финансовых инструментов, способствующих переходу отрасли на более высокий уровень. Выставка представит новейшие мировые технологии и технику, применение которых способствует повышению безопасности качества зданий, сооружений, повышению производительности труда», - говорится в приветствии.
В своем выступлении Наталья Антипина отметила, что выставка СТТ является одной из крупнейших в России, странах СНГ и Восточной Европы. «Мы надеемся, что выставка станет надежной площадкой для обсуждения наиболее важных и актуальных вопросов, появятся новые точки роста строительной отрасли, что будет способствовать улучшению взаимодействия между участниками строительного сообщества», - отметила замминистра.
Все предложения, которые будут выработаны в рамках деловой программы выставки, обязательно рассмотрят в Минстрое России, добавила Наталья Антипина.
1 июня 2015
Срок получения разрешения на строительство сократится на 30 дней

Необходимость согласования проектной документации на оборудование узла учёта воды и сточных вод с организацией, занимающейся водоснабжением и водоотведением, отменена. Соответствующее Постановление Правительства РФ№525 было опубликовано на сайте Правительства России 1 июня 2015 года.

Подписанное постановление, разработанное Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, вносит изменения в Правила организации коммерческого учёта воды, сточных вод. Процедура согласования проектной документации на оборудование узла учёта воды, сточных вод с организацией, занимающейся водоснабжением и (или) водоотведением, была отменена, и одновременно исключена из исчерпывающего перечня процедур в сфере жилищного строительства.
Раньше застройщикам приходилось проходить дополнительное согласование проектной документации для проверки владельцами инженерных сетей. Как рассчитывают в Минстрое России, отмена процедуры позволит сократить срок получения разрешения на строительство на 30 дней.
Принятое постановление направлено на снижение административных барьеров в строительстве и повышение позиции России в рейтинге Всемирного банка Doing Business по показателю «Получение разрешения на строительство». До конца 2015 года Минстрою России предстоит отменить еще порядка 40 процедур.
Постановление было разработано Минстроем России в соответствии с планом мероприятий «Совершенствование правового регулирования градостроительной деятельности и улучшение предпринимательского климата в сфере строительства». Ключевые показатели на 2015 год: сокращение количества процедур, необходимых для получения разрешения на строительство, до 15 позиций, а совокупного времени прохождения всех процедур – до 130 дней.
1 июня 2015
Михаил Мень: главная причина отказа в выдаче лицензии УК – нераскрытие информации о своей деятельности

Лицензирование действующих на рынке управляющих компаний многоквартирных домов прошло успешно и завершено в установленный срок. Выдано 11 тысяч лицензий. Всего заявились 15 тысяч управляющих компаний, из них 12,5 - действующих, а 2,5 тысячи - вновь образованных. Сквозь лицензионное сито не прошли 13% участников. Об этом сообщил на пресс-конференции в информационном агентстве ТАСС 1 июня Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.

Основной причиной отказа в лицензировании управляющих организаций стало нераскрытие информации об их деятельности. «Главной претензией жителей к тем, кто управляет их многоквартирным домом является то, что они не видят, куда тратятся деньги», – подчеркнул глава Минстроя России Михаил Мень.
Также одним из жестких требований при получении лицензии были положительные результаты экзамена, который необходимо было пройти всем руководителям управляющих компаний. «На сдачу квалификационного экзамена пришли порядка 20 тысяч руководителей разного уровня и десять процентов – 2 тысячи человек - его не сдали», ­– отметил Михаил Мень.
Немаловажно, по словам главы Минстроя России, что в процессе лицензирования поднялся на серьезный уровень статус жилищных инспекций в регионах. «Появилась серьезная организация - Госжилинспекция, куда люди могут пожаловаться на управляющую компанию», – заметил министр. Он напомнил, что УК может лишиться лицензии за ненадлежащую работу.