Новости

19 октября 2017
С 2018 года общественные обсуждения проектов благоустройства станут обязательными

Со следующего года проведение общественных обсуждений как проектов программ формирования комфортной городской среды, так и конкретных проектов благоустройства станут обязательными. Выполнение утверждённой Минстроем России целевой модели по вовлечению общественности станет обязательным условием получения субсидии на проект формирования комфортной городской среде. Об этом сообщил замглавы Минстроя России Андрей Чибис в ходе Всемирного фестиваля молодёжи и студентов сегодня в Сочи.

Одно из ключевых условий приоритетного проекта формирования комфортной городской среды-вовлечение в разработку и реализацию проектов благоустройства жителей муниципалитетов. В 2017 году Минстроем России на базе практического опыта Республики Татарстан, Москвы, а также международного опыта и рекомендаций ООН-Хабитат была разработана целевая модель по проведению общественных обсуждений, выполнение которой было рекомендовано ведомством в рамках проекта. Начиная с 2018 года, документ станет обязательным для выполнения.
«Общественное пространство-это не просто территория, а среда и атмосфера, которая должна быть удобной и интересной для людей, и создать такую среду, не вовлекая в проекты горожан, просто невозможно. В это году мы убедились, что разработанная модель вовлечения людей в проекты благоустройства эффективна и удобна, поэтому введём процедуру контроля её выполнения»,- прокомментировал заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.
19 октября 2017
ФАУ «ФЦС» и Британский институт стандартов (BSI) подписали соглашение о взаимодействии

Соглашение о взаимодействии в сфере стандартизации и оценки соответствия в строительстве заключено 17 октября 2017 года между Федеральным центром нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве и Британским институтом стандартов (BSI). Документ позволит в ближайшее время начать реализацию совместных программ по обмену опытом в области стандартизации и практики применения информационного моделирования в строительстве.

Соглашение о взаимодействии с BSI заключено в рамках семинара-совещания «Цифровой классификатор строительной информации нового поколения - основа развития информационного моделирования», организованном подведомственным Минстрою России ФАУ «ФЦС» и Российским союзом предпринимателей и промышленников. Соглашение обеспечит правовую основу для реализации совместных международных программ по обмену опытом в области стандартизации и практики применения информационного моделирования в строительстве.
Использование технологий БИМ моделирования не только для проектирования и строительства, но и для последующей эксплуатации, включая планово-профилактические и капитальные ремонты, ежедневное техническое обслуживание, предотвращение аварийных ситуаций, утилизацию объекта по истечении его жизненного цикла, является одним из основных мировых трендов развития строительной отрасли.
С 2014 года Минстроем России начато формирование полноценной нормативной базы применения цифрового моделирования в строительстве. Разработаны 7 национальных стандартов и 4 свода правил, определяющие общие принципы применения информационных технологий. В настоящее время ведется разработка 3-х новых сводов правил. Глава Минстроя России Михаил Мень ранее отмечал на встрече с иностранными инвесторами, что Россия сегодня идет нога в ногу с европейскими коллегами по внедрению технологий информационного моделирования. Федеральным центром нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве налажено прямое взаимодействие с ведущими международными организациями по стандартизации в области информационных технологий в строительстве на уровне Международной организации по стандартизации ИСО, а эксперты ТК 465 являются полноправными представителями 22-х международных комитетов.
В рамках соглашения специалисты BSI проведут в г.Лондоне семинар, разработанный специально для российских специалистов, он намечен на февраль 2018 года.
18 октября 2017
Минстрой России предложил ускорить модернизацию очистных сооружений

На базе экспертных разработок Минстрой России разработал концепцию ускоренной модернизации очистных сооружений за счёт экологических фондов, сейчас документ направлен на обсуждение с заинтересованными органами власти. Об этом сообщил замглавы Минстроя России Андрей Чибис в ходе оргкомитета по проведению Года экологии сегодня в Москве.

Потребности в инвестициях систем водоотведения и очистки стоков составляют не менее 250 млрд рублей ежегодно на протяжении 5 лет. По данным Минстроя России, порядка 95% сельских поселений и 20 городов страны сегодня не имеют очистных сооружений, Кроме того, ежегодно увеличивается объём используемой бытовой химии, а действующие очистные сооружения часто не предназначены для очищения сточных вод от их остатков.
«Сегодня водоканалы должны очищать сточные воды не только от обычных бытовых загрязнений, но и от остатков все более сложной бытовой химии, химических удобрений, последствий ненадлежащей очистки стоков промышленными предприятиями и так далее. Для того, чтобы обеспечить качественную очистку, безусловно, нужны значительные инвестиции. Сегодня в стране действует более 500 концессий в сфере водоснабжения и водоотведения, общая сумма обязательств инвесторов по ним составляет свыше 80 млрд рублей. Но этого недостаточно. Эксперты предложили создать специализированные «водные фонды», средства из которых могут направляться исключительно на модернизацию очистных сооружений», - прокомментировал замглавы Минстроя России, главный государственный жилищный инспектор России Андрей Чибис.
На основании экспертных разработок Минстрой России разработал концепцию нормы, наделяющей Фонд ЖКХ правом аккумулировать средства таких фондов. Средствами фондов могут стать, в том числе, маркированные платежи производителей загрязняющих веществ.
18 октября 2017
Государственным и муниципальным заказчикам необходимо соблюдать установленные законом требования к участникам закупок

При заключении контрактов на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов государственным и муниципальным заказчикам необходимо соблюдать установленные Градостроительным кодексом РФ требования, предъявляемые к изыскательским, проектным и строительным компаниям, с которыми заключается контракт. Соответствующий правительственный протокол, подписанный вице-премьером Дмитрием Козаком, направлен всем федеральным органам государственной власти и руководителям субъектов РФ.

Согласно Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" при осуществлении закупки заказчик устанавливает в соответствии с законодательством Российской Федерации требования к лицам, осуществляющим выполнение работы, являющейся объектом закупки.
С 1 июля 2017 года Градостроительным кодексом РФ установлены новые требования к участникам государственных или муниципальных закупок подряда на инженерные изыскания, проектирование, строительство, реконструкцию или капитальный ремонт. Одновременно введена дополнительная ответственность саморегулируемой организации в случае ненадлежащего исполнения обязательств по контракту членом такой организации. Для этих целей СРО обязана сформировать компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств.
В соответствии с новыми требованиями подрядчик-участник закупки должен быть членом саморегулируемой организации (за исключением тех лиц, которые выполняют работы по договорам строительного генподряда стоимостью до 3 млн. рублей), которой сформирован компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств.
При этом, сумма цен по всем заключенным членом СРО таким контрактам, не может превышать уровень ответственности, исходя из которой им внесен взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств. Кроме того, он может быть допущен к торгам только если начальная цена контракта не превышает уровень ответственности, исходя из которого такой член СРО внес взнос в компенсационный фонд возмещения вреда.
Государственный или муниципальный заказчик в соответствии с Федеральным законом "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" обязан проверить соответствие участника закупки указанным требованиям законодательства. Это соответствие подтверждается только выпиской из реестра членов саморегулируемой организации, срок действия которой – один месяц.
17 октября 2017
Минстрой России предложил усовершенствовать процедуру концессионных конкурсов

Минстрой России разработал законопроект, совершенствующий процедуры концессионных конкурсов с точки зрения возможности проверки потенциальными концессионерами представленных в конкурсной документации данных об имуществе, передаваемом по таким соглашениям. Предлагаемые изменения сделают процесс проведения конкурса более прозрачным для потенциальных инвесторов. Об этом сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис 17 октября в ходе совещания по вопросам тарифного регулирования в Крыму.

Согласно предложению Минстроя России, если участник концессионного конкурса, внеся задаток, понимает, что данные в конкурсной документации недостоверны и в их корректировке отказано, то он может отказаться от участия в конкурсе без штрафов. Эта мера позволит снизить риски финансовых потерь потенциальных инвесторов, связанные с некачественно или некорректно подготовленным отчетом о состоянии имущества.
«В сочетании с новыми мерами господдержки, позволяющими финансировать подготовку проектов модернизации коммунальной инфраструктуры за счет субсидии, эта мера позволит сделать концессионные конкурсы более конкурентными. Сейчас наибольший интерес у инвесторов вызывают крупные предприятия или межмуниципальные конкурсы, объединяющие в один лот сразу несколько предприятий. Думаю, что, благодаря предлагаемым изменениям, мы сможем вызвать интерес инвесторов и в отношении малых предприятий», - прокомментировал Андрей Чибис.
Документ, совершенствующий процедуры концессионных конкурсов, в настоящее время обсуждается на площадке Правительства РФ.
Замминистра также обратил внимание на необходимость обеспечить открытость данных обо всех ресурсоснабжающих организациях - в ближайшее время раскрытие будет производиться в единой системе ЕИАС, далее, после запуска необходимого функционала, эти сведения будут публиковаться в ГИС ЖКХ.
17 октября 2017
Леонид Ставицкий проверил готовность футбольных арен ЧМ-2018 к вводу в эксплуатацию

Члены рабочей группы по контролю за вводом в эксплуатацию стадионов к Чемпионату мира по футболу 2018 под руководством первого заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Леонида Ставицкого, 12-17 октября посетили Самару, Саранск, Нижний Новгород, Екатеринбург, Волгоград и Калининград, где проинспектировали ход работ по завершению строительства объектов.

Рабочая группа создана для контроля за вводом в эксплуатацию стадионов, которые должны быть введены в строй к концу декабря этого года. Выездные заседания Рабочей группы прошли с 12 по 17 октября в Екатеринбурге, затем в Самаре и Саранске, Нижнем Новгороде, Волгограде и Калининграде.
Комиссия осмотрела трибуны, внутренние помещения, сопутствующую инфраструктуру, а также футбольные поля, на некоторых из которых завершается прошивка газона.
По словам Леонида Ставицкого, заказчики, генподрядчики, региональные власти проделали огромную работу - готовность стадионов высокая. «Стадионы получились современные, отвечающие требованиям FIFA. Но хочу подчеркнуть, что своевременный ввод в эксплуатацию всех футбольных арен – государственная задача, и работа завершению строительства, оформлению документов и вводу объектов предстоит напряженная», - подчеркнул замминистра.
Напомним, матчи ЧМ-2018 пройдут на 12 стадионах в 11 городах России с 14 июня по 15 июля 2018 года: Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону, Самаре, Волгограде, Калининграде, Саранске, Екатеринбурге и Сочи.
15 октября 2017
Законопроект об апартаментах разработан и вынесен на общественное обсуждение

Законопроект, регулирующий правоотношения в связи со строительством апартаментов, разработан и вынесен на общественное обсуждение. Об этом 14 октября сообщил журналистам заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин в рамках деловой программы I Российской молодежной архитектурной биеннале.

Замминистра напомнил, что апартаменты получили в последнее время широкое распространение, однако и породили значительное количество проблем для граждан и городов.
Проект федерального закона предлагает ввести понятие апартаментов и многофункционального здания, в состав которого входят апартаменты и нежилые помещения. При этом, как сообщил Никита Стасишин, к апартаментам законопроект предлагает применять положения Жилищного Кодекса РФ.
«Самое важное, что права граждан, приобретающих апартаменты на этапе строительства, будут защищены», - заявил замминистра. В целях повышения защищенности граждан, приобретающих апартаменты по договорам долевого участия, предлагается распространить на указанные правоотношения обязательное применение норм 214-ФЗ о долевом строительстве.
Сейчас документ проходит общественные обсуждения. «Мы ждём мнения и оценки наших коллег из федельных органов исполнительной власти и Москвы, где построено наибольшее количество таких объектов», - добавил Никита Стасишин.
Он также отметил, что на примере пилотного проекта арендного жилья "Лайнер", реализуемого АИЖК, можно с уверенность сказать, что апартаменты наилучшим образом подходят для рынка аренды.
14 октября 2017
Михаил Мень: Срок лицензий УК может быть ограничен пятью годами

Срок действия лицензий управляющих компаний может быть ограничен - УК должны будут подтверждать соответствие лицензионным требованиям каждые пять лет. Соответствующий законопроект, поддержанный Минстроем России, одобрен профильным комитетом Государственной Думы и готовится к рассмотрению во втором чтении. Об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень 13 октября во время общения с прессой в рамках Первой Российской молодежной архитектурной биеннале в г. Казани.

Законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» вносит ряд изменений, уточняющих принципы лицензионного контроля, делая их более гибкими. Согласно документу, срок действия лицензий на управление жильем будет ограничен пятью годами, при этом для всех компаний, уже имеющих лицензию, срок ее действия будет ограничен пятью годами с момента вступления закона в силу. Ранее лицензия выдавалась бессрочно.
«Мы обсуждали эту тему с экспертным сообществом и пришли к выводу, что такие изменения необходимы, чтобы сделать рынок управления жильем конкурентным, прозрачным и привлекательным для частных компаний, которые готовы работать для комфорта жителей. Предлагаемая норма будет дисциплинировать управляющие компании, которые будут подтверждать свое право обслуживать дома каждые пять лет», - заявил министр.