Новости

9 октября 2017
Эксперты предлагают разделить полномочия главных архитекторов регионов и поселений

Роль главных архитекторов регионов и поселений, а также их права, обязанности и функции обсудили участники XLI заседания Совета главных архитекторов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, состоявшегося на Международном фестивале «Зодчество-2017».

Открывая заседание председатель Совета главных архитекторов России, президент РААСН Александр Кузьмин зачитал приветственное слово главы Минстроя России Михаила Меня. «Обмен практическим опытом в организации территориального планирования и градостроительного регулирования, нормотворческой деятельности в области архитектуры и градостроительства необходим для развития отрасли, ведь в конечном итоге именно выявление лучших практик и новые идеи позволяют добиться повышения качества городской среды и, в итоге, комфортности жизни граждан», - говорится в нем.
Основной целью мероприятия стал сбор предложений специалистов по формированию главы закона об архитектурной деятельности, касающейся работы и полномочий главных архитекторов. Эксперты предложили более четко проработать их права и обязанности для того, чтобы усилить роль архитекторов на формирования качественной городской среды.
Особое внимание было уделено необходимости разделения полномочий главных архитекторов регионов и главных архитекторов поселений. Так, к полномочиям архитекторов регионов, по мнению специалистов, необходимо отнести территориальное планирование и работу над генеральным планом главных городов регионов, а к деятельности архитекторов муниципальных образований - более детальную работу, в том числе благоустройство.
9 октября 2017
Органы жилищного надзора будут блокировать возможность получения «запасных» лицензий управляющими компаниями

Минстрой России предложил ужесточить принципы лицензионного контроля управляющих компаний, в том числе, запретив выдачу компаниям лицензий со схожими названиями. Об этом сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис 9 октября в ходе Всероссийского селекторного совещания по вопросам жилищного надзора.

Минстрой России разработал поправки в законодательство, уточняющие принципы лицензионного контроля и предусматривающие введение дифференцированной ответственности УК. Таким образом злостные нарушители своевременно понесут ответственность, а добросовестные компании будут освобождены от избыточного контроля.
«Мы предлагаем исключать дом из лицензии управляющей компании, дважды за год допустившей в отношении этого дома грубые нарушения, а также исключать все дома из лицензии компании-банкрота и аннулировать лицензии, в которых нет ни одного дома. Очень важно одновременно блокировать возможность получения компаниями «запасных» лицензий - сегодня недобросовестные УК пытаются получать лицензии со схожими названиями, страхуясь на случай отзыва лицензии. Предлагаемые нами поправки одобрены профильным комитетом Госдумы и сейчас готовятся к принятию»,- прокомментировал главный жилищный инспектор, заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис.
Кроме того, при смене управляющей компании поправки делают обязательной передачу не только документации, но и всех инструментов и имущества, необходимых для управления инженерной инфраструктурой МКД, в том числе, IT-ресурсов.
6 октября 2017
Минстрой России проверит количество действующих ДДУ в проблемных объектах

Данные о действующих договорах долевого участия в жилых объектах, включенных в региональные планы-графики решения проблем обманутых дольщиков, уточнят в Росреестре. Об этом стало известно на селекторном совещании по исполнению поручения Президента России о защите прав граждан-участников долевого строительства, которое прошло 6 октября под председательством Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаила Меня.

В начале селектора Михаил Мень напомнил, что планы-графики поступили в Минстрой России от 72 субъектов РФ. В них насчитывается 830 проблемных объектов долевого строительства и 38 150 обманутых дольщиков. «Строительство 139 домов планируется завершить уже в 2017 году. Прошу усилить контроль за соблюдением сроков ввода этих объектов», - обратился министр к представителям регионов.
Глава ведомства отметил, что у половины объектов из 830 указанных отсутствуют ориентировочные сроки ввода. Например, в Краснодарском крае, где насчитывается 60 проблемных домов, только четыре объекта сдаются в 2017 году, а сроки ввода остальных домов не указаны. При этом, замглавы Минстроя России Никита Стасишин призвал власти Краснодарского края впредь предоставлять корректную информацию о количестве проблемных объектов и пострадавших граждан в регионе, чтобы позже не пришлось опровергать собственные данные.
Основное количество вопросов в ходе селектора было задано тем субъектам РФ, в которых насчитывается наибольшее число проблемных объектов и которым «дорожные карты» возвращались на доработку. Среди них Ростовская, Новосибирская, Самарская области, Ярославская, Саратовская и Челябинская области, а также Республика Татарстан и Санкт-Петербург, Москва и Московская область.
Также, как сообщил Михаил Мень, Минстрой России направил в Росреестр адреса всех 830 объектов, которые содержатся в «дорожных картах», поступивших от субъектов РФ. Ведомство рассчитывает получить информацию о всех действующих договорах долевого участия, которые зарегистрированы по этим объектам. «Таким образом у нас появится полная и достоверная информация о всех пострадавших гражданах, которые ждут квартиры в домах, признанных проблемными», - сказал министр.
6 октября 2017
Утвержден стандарт, который будет способствовать снижению уровня опасности бетонных и железобетонных конструкций

В рамках программы стандартизации подведомственным Минстрою России ФАУ «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» подготовлена и утверждена новая версия национального стандарта ГОСТ 31384 «Защита бетонных и железобетонных конструкций от коррозии. Общие технические требования». Стандарт прошел экспертизу Технического комитета 465 «Строительство» и зарегистрирован в Росстандарте. Он будет введен в действие 1 марта 2018 года.

Стандарт устанавливает требования, учитываемые при проектировании защиты от коррозии бетонных и железобетонных конструкций в зданиях и сооружениях, как вновь возводимых, так и реконструируемых, предназначенных для эксплуатации в агрессивных средах с температурой от минус 50°С до плюс 50°С. В документе определены технические требования к защите от коррозии бетонных и железобетонных конструкций для срока эксплуатации 50 лет. Для конструкций со сроком эксплуатации 100 лет оценка степени агрессивности повышается на один уровень. Указанные требования назначаются как для вновь возводимых, так и для реконструируемых объектов.
Проектирование реконструкции зданий и сооружений должно предусматривать анализ коррозионного состояния конструкций и защитных покрытий с учетом вида и степени агрессивности среды. Требования настоящего стандарта следует учитывать при разработке других нормативных документов, технических условий (ТУ), а также при разработке технологической и проектной документации на данные конструкции.
Предыдущая версия ГОСТ 31384-2008 «Защита бетонных и железобетонных конструкций от коррозии. Общие технические требования» введена в действие в 2010 году в качестве межгосударственного стандарта и была подержана большим количеством стран-участниц Евразийского совета по стандартизации, метрологии и сертификации (ЕАСС). В стандарте впервые сделана попытка гармонизировать отечественные нормы по защите от коррозии с европейскими нормами. С момента выхода ГОСТ 31384 разработаны и выпускаются новые отечественные и зарубежные материалы, накоплен опыт применения стандарта проектными и строительными организациями, который был обобщён и отражён в новой редакции документа.
Стандарт будет способствовать снижению уровня опасности бетонных и железобетонных конструкций, улучшению экологической обстановки в зданиях и сооружениях, снижению расходов на ремонтные работы, обеспечению длительной безаварийной эксплуатации зданий и сооружений.
5 октября 2017
Елена Сиэрра: Строительная отрасль и сфера ЖКХ нуждаются в формировании системы профориентации

Минстрой России вместе с профессиональным сообществом работает над созданием системы профориентации в области строительства и ЖКХ. Об этом журналистам рассказала заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Елена Сиэрра на IV Международном форуме 100+ ForumRussia в Екатеринбурге 4 октября.

Замглавы Минстроя России пояснила, что первым шагом стал запуск проекта, разработанного Общественным советом при Минстрое России, «Я-строитель будущего!», направленного на вовлечение детей и молодежи в строительную отрасль и сферу ЖКХ. Проект создан в рамках программы «Десятилетие детства», объявленной в России Указом Президента с 2018 по 2027 год.
В дальнейших планах – консолидация научного и строительного сообщества в выработке профессиональных стандартов и создании перечня востребованных рынком труда компетенций, которые могут стать базовыми при разработке современных образовательных программ высшего и специального профильного образования, а также программ повышения квалификации кадров.
К работе планируется привлечь представителей власти, отраслевых союзов и объединений, диссертационных советов и ведущих архитектурно-строительных ВУЗов страны.
Конечной целью должна стать система, которая обеспечит выработку лучших практик в сфере профориентации, высшего и среднего профессионального образования, а также послевузовского профессионального образования. Замглавы Минстроя России отметила, что необходима консолидация усилий в этом направлении, что позволит привлечь в отрасль лучшие кадры и повысить их профессиональный уровень для решения сложных проблем в сфере строительства. «Востребованность в таком подходе есть. Так благодаря созданному на базе форума центру высотных компетенций была начата серьезная работа по обсуждению и созданию важнейших документов для высотного строительства. Уже разработан Свод правил «Здания и комплексы высотные. Правила проектирования»,разработаны ГОСТы по безопасности производства работ в высотном строительстве», - сообщила Елена Сиэрра. Она добавила, что в развитие требований СП в2017 году началась разработка еще трех новых сводов правил,определяющих требования пожарной безопасности, требования к планировке и застройке территорий, требования к эксплуатации высотных объектов.
5 октября 2017
Минстрой России утвердил правила определения предельной стоимости капремонта

Минстрой России утвердил приказ, определяющий правила расчета предельной стоимости капитального ремонта многоквартирных домов. Об этом сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень 5 октября во время общения с прессой. Он отметил, что этот документ позволит избежать значительной разницы стоимости одних и тех же работ в разных регионах.

«Документ, подготовленный Минстроем России, определяет единообразный подход при определении размера предельной стоимости работ по капитальному ремонту. Для того, чтобы подготовить приказ, мы провели анализ расчета предельных стоимостей в регионах, выяснилось, что регионы формируют ее по-разному. Мы дали регионам единообразную методологию определения стоимости», - прокомментировал министр.
Для определения размера предельной стоимости рекомендуется использовать типологию домов, расположенных в регионе. За основу типологии может быть принят период постройки, конструктивная схема, материал стен, конструкция и покрытие крыши, тип фундамента, отделка фасада, степень оснащенности инженерным оборудованием, этажность зданий, либо иные критерии или их сочетания, характерные для объектов жилищного фонда конкретного региона.
Кроме того, документ включает отдельную типологию для многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия -данный подход был разработан совместно с Министерством культуры РФ.
4 октября 2017
На форуме высотного строительства показали разработку по строительству домов на 3D-принтере

Строительство домов на 3D-принтере и другие цифровые технологии в строительстве широко представлены на форуме 100+ Forum Russia, который открылся 4 октября в Екатеринбурге. В церемонии открытия форума приняли участие заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Елена Сиэрра и статс-секретарь – заместитель министра Наталья Антипина.

Выступая на церемонии открытия Наталья Антипина поприветствовала участников форума от имени главы Минстроя России Михаила Меня и подчеркнула, что форум 100+ Forum Russia проходит при поддержке Минстроя России и является важной профессиональной площадкой обсуждения актуальных вопросов высотного строительства. Также в церемонии открытия форума приняли участие сенатор Совета Федерации Федерального Собрания РФ Аркадий Чернецкий, первый заместитель губернатора Свердловской области Алексей Орлов и др.
В рамках мероприятий открытия форума Елена Сиэрра и Наталья Антипина посетили стенды ряда компаний. В том числе стенд уральской компании, представившей 3-D принтер для строительства домов, экспозицию Крыловского государственного научного центра Санкт-Петербурга, специалисты которого проводили математическое и экспериментальное моделирование операции по транспортировке судоходных арок Крымского моста. На своем стенде они представили макет уникальной ландшафтной аэродинамической трубы, которая позволила им произвести данные расчеты.
В этом году для участия в форуме зарегистрировалось порядка 7 тыс. человек. За три дня работы пройдет более 70 деловых мероприятий, с докладами и презентациями выступят 350 спикеров, среди них 45 – иностранных. В научной части деловой программы форума принимают участие ведущие научно-исследовательские институты страны: НИИСФ РААСН, ЦНИИП Минстроя России, «НИЦ «Строительство», ЦНИИП «Жилища», ГУП Московской области «Научно — исследовательский и проектный институт градостроительства» и другие.
3 октября 2017
Михаил Мень встретится с руководством зарубежных строительных компаний

Делегация Минстроя России примет участие в 20-й международной выставке коммерческой недвижимости и инвестиций «Экспо Реал». Форум состоится с 4 по 6 октября в г. Мюнхен (Германия). В рамках мероприятия глава российского министерства встретится с руководством зарубежных компаний, специализирующихся на строительных технологиях.

Бизнес-завтрак делегации Российской Федерации с иностранными деловыми партнерами «Девелопмент в городах России: новые тренды, форматы и возможности для международного сотрудничества» состоится 4 октября с 9:45 до 11:00 на совместном стенде Минстроя России и Правительства Москвы. Среди вопросов, которые планируется обсудить, это какие инвестпроекты предлагаются сегодня в России международным партнерам и какие форматы сотрудничества российских и иностранных инвесторов в рамках крупнейших проектов развития городов наиболее востребованы. Отдельно на встрече обсудят развитие городской среды как инструмент повышения инвестиционной привлекательности региона и роста благополучия горожан.
Официальное открытие стенда Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Правительства Москвы с участием главы российского министерства состоится 4 октября в 11:30.
Министр Михаил Мень также планирует принять участие в сессии «Девелопмент 2:0. Комплексное освоение территорий – формирование новой экономики России», которая пройдет в рамках форума 4 октября с 12:00 до 13:30. Речь пойдет о проектировании общественных пространств с учетом международного опыта. На сессии представители власти и девелопмента обсудят особенности новых проектов, обсудят их рентабельность и механизмы реализации инвестпроектов, в чем разница в проектировании жизненного цикла зданий в России и в Европе.
Замглавы Минстроя России Никита Стасишин в рамках выставки «Экспо Реал» примет участие в конференции «Инвестиции в жилищное строительство в России: тенденции и перспективы», которая пройдет на стенде Минстроя России и Правительства Москвы 5 октября с 12:00 до 13:30.