Новости

26 мая 2017
Минстрой России предлагает исключить водоотведение из общедомовых расходов

Минстрой России выступил с инициативой об исключении водоотведения из перечня общедомовых расходов коммунальных ресурсов. Об этом 26 мая журналистам сообщил глава ведомства Михаил Мень.

Министр пояснил, что достаточно сложно измерить реальный объём водоотведения, необходимого для содержания общего имущества, например, часть расходуемой воды используется для полива. "Поэтому мы считаем, что для корректного установления норматива, необходимо исключить водоотведение из перечня общедомовых нужд, - подчеркнул Михаил Мень.
Напомним, с этого года был изменен принцип оплаты общедомовых расходов коммунальных ресурсов – они были перенесены в категорию жилищных услуг и ограничены нормативом. При этом, в срок ‪до 1 июня 2017 года‬ все субъекты Федерации должны утвердить обновленные нормативы потребления коммунальных ресурсов.
25 мая 2017
В состав экспертного совета Минстроя России по энергоэффективности войдут немецкие эксперты

Состав экспертного совета Минстроя России по энергоэффективности будет расширен, в число его постоянных участников могут войти представили Германии. Об этом в ходе встречи с представителями посольства ФРГ по вопросам сотрудничества России и Германии в сфере жилищно-коммунального хозяйства сообщил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.

«Использование лучших мировых практик для модернизации жилищно-коммунального хозяйства, а теперь и для создания комфортной городской среды - наше принципиальное решение. Как вице-президент программы ООН-Хабитат приглашаю к сотрудничеству ведущих экспертов, и мы видим растущий интерес наших зарубежных партнеров к сотрудничеству с Россией», - отметил в своем выступлении Андрей Чибис.
В ходе совещания с представителями Германии замминистра предложил немецким коллегам войти в состав совета при Минстрое России по вопросам энергосбережения и повышения энергетической эффективности. В экспертный совет ведомства входит более 45 представителей, в том числе, из Японии, Франции и Дании, теперь в число постоянных участников совета войдут и специалисты из Германии. Заседания совета проводятся на полугодовой основе, и на них эксперты обсуждают наиболее актуальные вопросы в соответствующей сфере.
В ходе встречи также обсуждались возможности использования немецкого опыта в повышении энергоэффективности стен зданий, замене коммунальных внутридомовых сетей и управления ими. В настоящее время в России законодательно определены требования к строящимся зданиям, которые учитывают не только стоимость жилья, но и его последующей эксплуатации. В этой связи повышение энергоэффективности как новых, так и уже построенных зданий стоит в числе ключевых приоритетов Минстроя России.
В числе перспективных для сотрудничества направлений представители посольства ФРГ отметили участие немецкого бизнеса в модернизации систем водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, а также проекты, реализуемые в рамках направления стратегического развития «ЖКХ и городская среда», в том числе, по аналогии с проектами японских коллег, которые на территории Воронежа и Владивостока реализуют комплексные пилотные проекты по развитию городской среды.
25 мая 2017
Этапы дорожной карты по энергоэффективности в ЖКХ полностью реализованы Минстроем России

Все поручения, предусмотренные Дорожной картой по повышению энергоэффективности зданий, строений и сооружений, относящиеся к сфере жилищно-коммунального хозяйства, выполнены Минстроем России в полном объеме. Об этом сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис сегодня на заседании Ассоциации Европейского бизнеса. Важную роль в успешной реализации этой задачи сыграло сотрудничество ведомства с европейскими экспертами.

Минстрой России привлекает международных экспертов для решения самых актуальных задач ведомства, в том числе, представители европейского бизнеса входят в состав Экспертного совета министерства по энергоэффективности, который возглавляет замглавы Минстроя России Андрей Чибис. «Использование лучших мировых практик и опыта наших зарубежных коллег позволяет нам создавать оптимальные условия для повышения энергоэффективности в нашей стране. Роль министерства здесь – выявление административных барьеров, препятствующих продвижению мероприятий по энергетической эффективности и выработка мер по их устранению. Особенно важной эта задача становится в рамках реализации направления стратегического развития «ЖКХ и городская среда» - за ближайшие пять лет наша страна должна совершить качественный переход к созданию городской инфраструктуры нового уровня, современной, удобной и эффективной», - отметил в своем вступительном слове заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.
В России утверждена дорожная карта по энергоэфективности, ключевая задача которой – создание режима максимального содействия повышению энергетической эффективности, в том числе, за счет создания максимально эффективной и комфортной для всех участников системы проведения энергоэффективных работ. В рамках реализации ее положений ведомством был утвержден ряд документов, в том числе, перечни мероприятий, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению энергоэффективности, как в многоквартирных домах, так и в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан. Внесены изменения в правила установления требований энергетической эффективности и правила определения класса энергоэффективности многоквартирных домов.
24 мая 2017
В НОСТРОЙ обсудили вопросы охраны труда в строительстве

Рабочее совещание по вопросу взаимодействия генподрядных и подрядных (субподрядных) организаций в области обеспечения охраны труда на строительном объекте прошло 19 мая 2017 года в Ассоциации «Национальное объединение строителей» под председательством заместителя Исполнительного директора Сергея Пугачева.

В совещании приняли участие заместитель директора Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Александр Беспалов, начальник Управления государственного надзора в сфере труда Федеральной службы по труду и занятости Егор Иванов, председатель Комитета НОСТРОЙ по страхованию, охране труда и финансовым инструментам строительного рынка Никита Загускин, начальник Отдела охраны труда, промышленной, пожарной безопасности, гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций АО «ЮИТ Санкт-Петербург» Андрей Пимахин, инженер группы строительного мониторинга службы комплексного строительства ООО «НТЦ «Эталон» Антон Мамаев, директор Департамента технического регулирования НОСТРОЙ Елена Фадеева, заместитель директора Департамента нормативного и методического обеспечения НОСТРОЙ Антон Забелин и представители отраслевых саморегулируемых организаций.
Рабочее совещание проходило в рамках реализации Плана мероприятий по снижению производственного травматизма в строительной отрасли на 2017 год, утвержденного Минстроем России и Минтрудом России, в соответствии с которым Ассоциация «Национальное объединение строителей» является соисполнителем по ряду мероприятий совместно с другими федеральными органами исполнительной власти, отраслевыми объединениями работодателей и профсоюзами.
В своих выступлениях представители АО «ЮИТ Санкт-Петербург» и ООО «НТЦ «Эталон» рассказали о созданных и функционирующих в их организациях системах управления охраной труда, об опыте организации взаимодействия их организаций, как генподрядчиков, с подрядными и субподрядными организациями в области обеспечения охраны труда на строительном объекте, о специализированных требованиях в области охраны труда, включаемых ими в типовой договор на подрядные работы в области строительства, и о контроле выполнения договорных обязательств.
Начальник Управления государственного надзора в сфере труда Федеральной службы по труду и занятости Егор Иванов отметил необходимость и важность проработки вопроса установления взаимодействия генподрядных и субподрядных организаций в области обеспечения охраны труда на системной основе.
В заключении Сергей Пугачев предложил включить в формируемую в настоящее время при Минтруде России и Минстрое России рабочую группу по рассмотрению выработанных НОСТРОЙ предложений по Плану мероприятий по снижению производственного травматизма в строительной отрасли на 2017 год представителей АО «ЮИТ Санкт-Петербург» и ООО «НТЦ «Эталон».
Кроме того, он подвел итоги совещания, озвучив направления, на реализацию которых необходимо направить основные усилия:
унификация формирования раздела ПОС (Проект организации строительства) по мероприятиям по охране труда и разработка соответствующих методических рекомендаций;
подготовка предложений по включению в типовые контракты в строительстве положений (требований) по охране труда;
подготовка предложений по включению в Правила по охране труда в строительстве требований по контролю (мониторингу) обеспечения охраны труда со стороны подрядных и субподрядных организаций с установлением минимальных критериев;
разработка единого стандарта деятельности СРО (СТО НОСТРОЙ) в области охраны труда и проработка вопроса ссылок в Правилах по охране труда в строительстве на данный СТО НОСТРОЙ;
расследования несчастных случаев с привлечением СРО, проработка вопроса совместных проверок строительных организаций со стороны СРО и Роструда.
24 мая 2017
Впервые принят нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО в строительной отрасли

Минстрой России утвердил методику, которая предназначена для обеспечения применения саморегулируемыми организациями риск-ориентированного подхода при организации контроля за деятельностью своих членов, связанной с выполнением инженерных изысканий, подготовкой проектной документации, строительством особо опасных, технически сложных и уникальных объектов.

Минстрой России ведомственным приказом утвердил Методику расчета значений показателей, которые используются для оценки тяжести потенциальных негативных последствий несоблюдения обязательных требований к строительству и вероятности их несоблюдения строительной компанией или индивидуальным предпринимателем - членом саморегулируемой организации (СРО) в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капремонта объектов капитального строительства, выполняющим работы на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах.
Необходимо отметить, что в строительной отрасли впервые принят нормативный акт, который регулирует контрольную деятельность СРО. Утвержденная методика предназначена для обеспечения обязательного применения СРО риск-ориентированного подхода при организации контроля за деятельностью своих членов, связанной с выполнением инженерных изысканий, подготовкой проектной документации, строительством особо опасных, технически сложных и уникальных объектов.
Саморегулируемой организацией при формировании ежегодного плана проверок определяется периодичность, тематика, формы и продолжительность плановых проверок своих членов в зависимости от значений показателей рисков, к которому отнесена деятельность строительной компании, индивидуального предпринимателя - члена СРО.
Основные показатели рисков – показатель тяжести потенциальных негативных последствий возможного несоблюдения организацией контроля обязательных требований к строительству и показатель вероятности несоблюдения объектом контроля обязательных требований.
Методика также содержит примеры расчетов по каждому показателю рисков.
23 мая 2017
Принято решение о создании межведомственной комиссии по направлениям строительства и ЖКХ

Минстрой России поддержал инициативу Минпромторга России по созданию Межведомственной комиссии по развитию инфраструктуры городов и ЖКХ, современных методов строительства, строительных материалов и строительной техники. Такое решение принято на рабочем совещании с участием глав двух ведомств Михаила Меня и Дениса Мантурова 23 мая в Москве.

Министр Михаил Мень отметил важность двухстороннего сотрудничества и взаимодействия в таких вопросах, как обновление лифтового парка жилищного фонда, развития промышленности строительных материалов и ряда других вопросов в области жилищно-коммунального хозяйства. «Такой опыт у Минстроя с другими ведомствами есть, и он достаточно позитивный», - подчеркнул министр.
В свою очередь, глава Минпромторга России Денис Мантуров отметил, что работа межведомственной комиссии позволит объединить усилия для совместного решения задач импортозамещения, развития промышленности строительных материалов и строительных конструкций, лифтовой и крановой отраслей, а также улучшить кооперацию между ведомствами.
Одной из основных тем обсуждения в рамках совещания стал вопрос обновления лифтового парка страны. Глава Минстроя России Михаил Мень напомнил, что в 2016 году ведомством разработан и запущен масштабный проект кредитования ускоренной замены лифтов в жилищных фондах субъектов Федерации в рамках региональных программ капитального ремонта. По данным Комиссии по лифтовому хозяйству Общественного совета при Минстрое России, в 2016 году удалось достичь положительной динамики в снижении износа лифтов в жилищном фонде РФ: замена лифтов выросла c 9 500 лифтов в 2015 г. до 12 500 лифтов в 2016 г. (+28,9%). В планах на 2017 год – заменить около 18 000 лифтов.
Также на совещании обсуждался вопрос введения сертификации приборов учета коммунальных ресурсов. «Это направление необходимо расширить и предложить комплекс мер по его развитию, включая вопросы обновления счетчиков, повышения безопасности, а также внедрения современных технологий учета», - отметил глава Минпромторга России Денис Мантуров.
23 мая 2017
Утверждена программа совместной работы ТК 465 «Строительство» и ТК 45 «Железнодорожный транспорт»

На базе подведомственного Минстрою России ФАУ «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» разработана программа совместных работ на 2017 г. в области стандартизации Технического комитета 465 «Строительство» и Технического комитета 45 «Железнодорожный транспорт». Программа подписана председателем ТК 465, заместителем главы Минстроя России Хамитом Мавлияровым и председателем ТК 45 Валентином Гапоновичем.

В рамках выполнения программы предусмотрено проведения совместной экспертизы двух ТК первых редакций проектов Сводов правил, ГОСТ Р и ГОСТ, касающихся строительства объектов железнодорожного транспорта, а также представления заключительной экспертизы представленных документов.
В программу 2017 г. от ТК 465 «Строительство» внесено 14 проектов Сводов правил в области проектирования и строительства высокоскоростных железнодорожных линий, зданий вокзалов, правила проектирования транспортно-пересадочные узлов, мосты и трубы и др., от ТК 45 «Железнодорожный транспорт» представлено три проекта ГОСТ Р и два проекта ГОСТ.
Повышения эффективности взаимодействия двух ТК будет способствовать развитию разработок в области информационных технологий, решению задач, поставленных в «Транспортной стратегии России на период до 2030 года».
Координацию взаимодействия участников этого нормотворческого процесса осуществляет ФАУ «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве».
Программа по совместной экспертизе двух Технических комитетов утверждена в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01 июля 2016 г. № 624 «Об утверждении и Правил разработки, утверждения, опубликования, изменения и отмены сводов правил» и приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22 мая 2015 г. №601 «О взаимодействии технических комитетов при разработке документов в области национальной стандартизации», а также соглашение о сотрудничестве между техническими комитетами по стандартизации ТК 465 «Строительство» и ТК 45 «Железнодорожный транспорт» от 02 марта 2017 года.
22 мая 2017
Пакет изменений в законодательство о долевом строительстве обсудили на Парламентских слушаниях в Госдуме России

В Госдуме Российской Федерации 22 мая прошли Парламентские слушания, которые были посвящены совершенствованию способов обеспечения исполнения обязательств застройщиков по договору участия в долевом строительстве. Темой обсуждения стал пакет изменений в законодательство о долевом строительстве, предусматривающий регулирование деятельности Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.

С первым докладом выступил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень. «Появление государственного фонда увеличит объем долевого строительства, так как добавит уверенности людям, вкладывающим средства в жилье», - отметил министр.
По его словам, законопроект уже прошел согласование всеми заинтересованными федеральными органами исполнительной власти. Как стало известно в ходе Парламентских слушаний, законопроект в целом одобрили Банк России, Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА), а также Институт экономики города.
Документ обяжет застройщиков платить взносы в компенсационный фонд до госрегистрации договора участия в долевом строительстве, при этом исключит обязанность застройщиков по страхованию своей ответственности по ДДУ, в том числе путем участия в обществе взаимного страхования и получению поручительства банка. При этом законопроектом предусмотрена возможность дифференциации отчислений застройщиков. По словам министра, формулу расчета планируется подготовить ко второму чтению документа в Госдуме РФ.
Генеральный директор АИЖК, в структуру которого вошел фонд, Александр Плутник, заявил, что средства застройщиков, поступающие в виде взносов, не будут использоваться на расходы фонда.
Соответствующее положение было исключено из документа. «На эти цели можно будет использовать только доход от инвестирования средств», - добавил глава АИЖК.
Ряд депутатов выступили за смену организационной формы компенсационного фонда. В своем комментарии Михаил Мень сообщил, что после принятия законопроекта форму фонда можно будет переориентировать на публичную правовую компанию, как и предлагалось изначально.