Новости

1 декабря 2017
Около 100 экспертных организаций в тестовом режиме зарегистрировались в ЕГРЗ

Около 100 экспертных организаций успешно зарегистрировались в едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ) в рамках тестирования системы. Об этом 30 ноября журналистам рассказал глава Минстроя России Михаил Мень.

Он пояснил, что тестирование ГИС ЕГРЗ с приглашением всех экспертных организаций стартовало в ноябре. Введение в промышленную эксплуатацию системы будет обеспечено до конца 2017 года, а ее наполнение стартует с января 2018 года.
«В Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства будет включена информация о всех проведенных экспертизах и выданных заключениях с включением в нее и самой проектной документации, и результатов инженерных изысканий, в том числе по крупнейшим объектам капитального строительства», - отметил Михаил Мень.
Использование информации, содержащейся в ЕГРЗ, позволит сократить сроки и стоимость как проектирования, так и последующего прохождения экспертизы и строительства.
30 ноября 2017
До конца года появится единый реестр всех эксплуатируемых в стране лифтов

Согласно новым правилам организации безопасного использования и содержания пассажирских лифтов, а также подъемных платформ для инвалидов, которые были разработаны при участии Минстроя России и утверждены Правительством, владельцы подъемников теперь должны в обязательном порядке предоставлять данные о вводе в эксплуатацию, ремонте и модернизации таких объектов в органы Ростехнадзора. Об этом в ходе Всероссийского вебинара рассказала директор Департамента жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России Елена Солнцева.

Разработкой понятных для всех участников этого рынка правил занималась комиссия по вопросам лифтового хозяйства при Общественном совете Минстроя России.
Согласно документу, собственники лифтов должны направлять все данные о состоянии подъемников в органы Ростехнадзора. Если речь идет о новом объекте, то информация предоставляется в течение 10 дней с момента ввода его в эксплуатацию, после чего в течение 5 дней подъемник ставится на учет. При вводе в работу лифтов после замены и модернизации на объект сначала должен выехать специалист Ростехнадзора, который и примет решение о возможности дальнейшего использования подъемника по назначению.
«Уведомлять федеральную службу нужно и в случае вывода лифта из эксплуатации, а также при смене собственника. Эти меры обязательны и необходимы, так как эксплуатация лифтового оборудования должна быть абсолютно безопасной и комфортной для граждан. В ближайшее время будет сформирован реестр всех допущенных к работе лифтов и размещен на сайте контролирующего ведомства», - подчеркнула Елена Солнцева.
Кроме того, по новым правилам для выполнения работ по монтажу и демонтажу, обслуживанию и ремонту лифтового оборудования владелец лифта должен заключить договор со специализированной организацией, либо иметь специалиста соответствующей квалификации в своем штате. При этом подготовку и аттестацию этим работникам необходимо проходить в специализированных учебных центрах, которых на территории страны порядка 40.
В обсуждении новых правил приняли участие более полутора тысячи представителей органов исполнительной власти и жилищных инспекций регионов, управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК, организаций, обслуживающих лифтовое оборудование. Специалисты департамента жилищно-коммунального хозяйства и Комиссии по вопросам лифтового хозяйства Общественного совета при министерстве получили порядка 700 вопросов от участников вебинара, ответы на них будут систематизированы и опубликованы на сайте ведомства.
30 ноября 2017
Экспертный совет по формированию комфортной городской среды создан при Минстрое России

Для обеспечения экспертной поддержки по вопросам формирования и реализации государственной политики в сфере создания комфортной городской среды в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сформирован Экспертный совет по вопросам городской среды. Первое заседание совета провел глава ведомства Михаил Мень 29 ноября. Председателем экспертного Совета назначен замминистра Андрей Чибис.

Министр напомнил, что проект стартовал в этом году и в рамках его реализации проводится благоустройство 1653 муниципалитетов, в которых проживает порядка 86 млн человек. «Отличительной чертой проекта по городской среде является очень серьезное вовлечение жителей. Всего в общественных обсуждениях в 2017 году приняли участие 6,5 млн человек, а это порядка 7% от общего населения муниципалитетов-участников проекта», - подчеркнул Михаил Мень.
Глава ведомства добавил, что подводя предварительные итоги реализации проекта, Минстрой России отметил, что такая активная и конструктивная работа с населением и публичное экспертное вовлечение принесла позитивный результат, поэтому было принято решение о создании Экспертного Совета именно по городской среде.
Председатель Экспертного совета, замминистра Андрей Чибис отметил, что разрабатывая методические и нормативные документы в рамках проекта, учитывались как российские, так и международные успешные экспертные практики городского развития. «В их разработке принимало участие порядка 30 российских и около 10 зарубежных экспертов», - сказал замминистра.
Ключевыми задачами Совета, как основной экспертной площадки по вопросам городской среды, являются участие в разработке нормативных документов, регулирующих вопросы формирования комфортной городской среды, разработка методических рекомендаций по вопросам городского развития, а также экспертная оценка эффективности предлагаемых решений.
В первом заседании приняли участие ведущие российские и мировые эксперты в сфере городского развития.
29 ноября 2017
Минстрой России разработает коробочное концессионное решение для проектов благоустройства

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации намерено разработать коробочное концессионное и кредитное решение для проектов благоустройства, по аналогии с коробочным решением в отношении объектов ЖКХ. Об этом сообщил глава ведомства Михаил Мень 29 ноября в рамках I заседания Экспертного совета при Минстрое России по формированию комфортной городской среды.

В России действует 8 концессионных соглашений в отношении проектов комплексного благоустройства. Только за 1 квартал 2017 года в отношении таких проектов было объявлено 6 конкурсов с суммой инвестиций порядка 450 млн рублей.
«Сегодня мы видим интерес инвесторов к проектам городской среды, поэтому очень важно разработать понятную и прозрачную методологию для привлечения концессионеров на управление такими проектами», - отметил министр.
По словам министра, окупаемость вложенных средств будет происходить за счет создания гостеприимной среды, инфраструктуры общественных пространств – парков, набережных, пешеходных улицах, в то время как сам объект остается в публичной собственности. Минстрой России считает такой инструмент привлечения инвестиций приоритетным
Подобные проекты уже действуют в Московской области, Ростове-на-Дону, Волгограде, где при участии инвесторов создаются современные и удобные общественные пространства.
29 ноября 2017
Число инвестиционных проектов ГЧП в городской инфраструктуре за 4 года выросло в 18 раз

По данным Центра ГЧП, число проектов государственно-частного партнёрства в коммунальном блоке и благоустройстве по данным на середину 2017 года увеличилось в 18 раз и составило 2109. Общий объем принятых на себя инвестиционных обязательств в городскую инфраструктуру нарастающим итогом составил 435,6 млрд рублей. В том числе, в рамках 1759 концессий в коммунальный сектор будет инвестировано 214,8 рублей- об этом сообщил 29 ноября заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, главный государственный жилищный инспектор России Андрей Чибис на Общероссийском форуме «Частные операторы коммунальной инфраструктуры».

В России создан благоприятный климат для частных инвестиций в ЖКХ и проекты благоустройства. В том числе, докладчики отметили важность нового законодательства и коробочного кредитного продукта. «Сегодня в стране действует 1759 концессий в коммунальном блоке, в рамках которых в развитие отрасли будет инвестировано 214,8 млрд рублей. Но концессия - пусть и приоритетный, но не единственный инструмент привлечения инвестиций в отрасль, так, по данным исследования Центра ГЧП, сегодня во всех сферах городского хозяйства действует 2109 проектов государственно-частного партнёрства, общий объем принятых на себя инвестиционных обязательств в их рамках по данным на середину 2017 года составил 435,6 млрд рублей», - отметил Андрей Чибис.
По словам экспертов, сегодня важнейшая задача - формирование единого понимания возможностей рынка для инвестора, финансиста и публичной стороны, в том числе, в части рисков и возможностей рынка инвестиций в ЖКХ.
«Минстрой России разработал портал «Биржа проектов в ЖКХ», который объединяет потенциальных инвесторов и местные власти, заинтересованные в реализации концессионных проектов, кроме того, мы провели первый раунд обучения региональных коллег. Думаю, в 2018 году мы запустим открытое и системное обучение по работе с инвестициями в городской инфраструктуре»,- сказал замминистра.
28 ноября 2017
Российское концессионное законодательство в ЖКХ признано эффективным французскими компаниями

Заседание российско-французской рабочей группы «Строительство, жилье, жилищно-коммунальное хозяйство и территориальное развитие» российско-французского Совета по экономическим, финансовым, промышленным и торговым вопросам (СЕФИК) состоялось в Минстрое России 28 ноября. Российский опыт повышения привлекательности ЖКХ для инвестиций назван международными экспертами успешным.

Российские принципы законодательного регулирования привлечения частных инвестиций в сферу ЖКХ, в первую очередь, в рамках концессий, были изучены французскими компаниями и регулирующими органами, а результаты озвучены в рамках заседания рабочей группы. Эксперты признали российское концессионное законодательство эффективным для привлечения инвестиций и повышения привлекательности отрасли для концессионеров.
Соруководители рабочей группы - заместитель замглавы Минстроя России Андрей Чибис и генеральный инспектор по окружающей среде и устойчивому развитию Министерства экологического и солидарного перехода Французской республики Кристиан Леви, а также представители бизнеса с обеих сторон обсудили развитие дальнейшего сотрудничества. В том числе, согласно стратегии развития ЖКХ, которую последовательно реализует Минстрой России,задача привлечения частных инвестиций в отрасль является одной из ключевых.
Уже созданы комфортные условия для концессионеров, в том числе представительств иностранных компаний, работающих в России - зафиксирована предпринимательская прибыль, разрешена передача в концессии объектов коммунальной инфраструктуры с долгами и незарегистрированным имуществом. Для дополнительной мотивации инвесторов были трансформированы механизмы господдержки, а также совместно со Сбербанком разработано коробочное кредитное решение. Напомним, на сегодняшний день в России заключено 1759 концессионных соглашений, в числе которых и проекты с участием представительств иностранных компаний.
«Мы заинтересованы в продолжении сотрудничества с французскими компаниями и использовании их опыта в сфере ЖКХ в нашей стране не только в рамках концессионных соглашений, - отметил Андрей Чибис. – Сегодня наиболее перспективным направлением в работе с французскими коллегами становится развитие «умных» технологий в городах, призванных повысить интеллект и безопасность городской среды. В том числе, мы рассмотрим возможность внедрения лучших французских практик и технологических решений в качестве пилотных проектов в российских городах по аналогии сотрудничества с японскими коллегами».
Также на встрече обсуждались темы регулирования функционирования водохозяйственного комплекса, энергетическая эффективность, развитие городской среды.
Напомним, что 19 декабря в Москве пройдет 23-е заседание российско-французского Совета по экономическим, финансовым, промышленным и торговым вопросам, где будут представлены итоги взаимодействия, а также планы дальнейшего сотрудничества в рамках деятельности профильной рабочей группы.
27 ноября 2017
Темпы проведения капитального ремонта в России за год увеличились на 16%

В России капитально отремонтировано почти 100 тыс. домов, а собираемость взносов на капитальный ремонт увеличилась на 7% по сравнению с показателями 2016 года. Такие данные озвучил глава Минстроя России Михаил Мень на Всероссийском видеоселекторном совещании по выполнению программ создания комфортной городской среды и капитального ремонта, которое состоялось 27 ноября в ведомстве.

Михаил Мень отметил, что программа капремонта в регионах заработала в плановом режиме. По итогам 2017 года должен быть проведен ремонт более чем 40 тысяч многоквартирных домов общей площадью 171,4 млн кв. м, где проживают более 6 млн чел. Из них уже сейчас отремонтировано практически 30 тыс. домов (101,6 млн кв.м), что позволило улучшить условия проживания 3,8 млн человек.
Отдельно министр отметил ряд субъектов Российской Федерации, которые показали высокие темпы реализации региональных программ капремонта: Республика Татарстан - 982 дома при плане 991 дом, Липецкая область - 541 дом при плане 621 дом, Тульская область - 871 дом при плане 1115 домов, город Москва - 3 207 домов при плане 4 178 домов, Вологодская область - 416 домов при плане 564 дома.
Особое внимание Михаил Мень уделил теме собираемости взносов на капремонт. «Рост уровня собираемости взносов на капитальный ремонт на сегодня составляет 88,85%. По сравнению с аналогичным периодом 2016 года, собираемость выросла на 7,11%, что еще раз подтверждает доверие граждан к запущенной системе, - подчеркнул министр. - Но при этом обращаю внимание на недопустимость неоплаты взносов на капитальный ремонт публичными собственниками».
По словам главы ведомства, Минстрой России активно работает с федеральными органами исполнительной власти в части погашения ими своей задолженности. Тем не менее, в отдельных регионах остается проблема с уплатой взносов за региональную и муниципальную собственность. Среди них Республики Северная Осетия-Алания и Ингушетия, Саратовская область, Еврейская Автономная область. Михаил Мень призвал коллег из названных регионов принять необходимые меры для решения этой проблемы.
В свою очередь замглавы Минстроя России Андрей Чибис добавил, что в этом году заключены контракты на проведение капремонта почти на 200 млрд рублей. «В этом году законтрактовано работ на 197 млрд рублей. То есть ситуация, когда деньги лежат на счетах и не идут в дело, в целом по стране практически решена», — отметил замминистра.
27 ноября 2017
Выполнение программы благоустройства в субъектах РФ к концу года составит порядка 99%

Согласно прогнозам Минстроя России, до конца текущего года будет реализовано порядка 99% мероприятий по благоустройству. Об этом заявил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень 27 ноября на Всероссийском видеоселекторном совещании по выполнению программ создания комфортной городской среды и капитального ремонта.

Михаил Мень уточнил, что в текущем году должны быть благоустроены 19 570 дворов, 2,5 тысячи общественных пространств, 220 парков. «В среднем по России работы завершены на 80%. В основном сейчас завершается установка малых форм, идёт приёмка работ. Показатель достаточно неплохой», — отметил министр.
Он напомнил, что работы принимаются с участием общественности, поэтому объекты сдаются не с первого раза. Кроме того, некоторые регионы отстают от графиков. «На сегодня на нашем особом контроле остаются 15 регионов, где главам субъектов нужно устранить риски и отставания по срокам, чтобы не допустить неисполнения обязательств перед жителями» - подчеркнул министр. Среди отстающих регионов - Республики Хакасия, Карелия, Саха (Якутия) и Алтай, а также Краснодарский и Приморский край, Ханты-Мансийский АО, Ярославская, Новосибирская, Липецкая, Костромская, Архангельская и Иркутская области.
Также Михаил Мень сообщил, что представителей бизнеса обяжут участвовать в программе по благоустройству городских территорий на прилегающих к их офисам участках. Он добавил, что у муниципалитетов появится право определять условия и порядок такого участия. «Очень часто главы муниципалитетов обращаются к бизнесу с предложениями по наведению порядка рядом со своими учреждениями. И это вызывает вопросы, поэтому эти взаимоотношения необходимо регламентировать», — сообщил министр.
Глава ведомства добавил, что в программу по благоустройству муниципалитетов в России планируется включить и моногорода. «Перечень муниципалитетов, участвующих в проекте, как и раньше, устанавливает сам регион, однако в обязательном порядке в программу должны быть включены административные центры, моногорода и, новелла этого года, исторические поселения федерального значения», - сказал глава ведомства.